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總理:解決好大城市住房突出問題, 青年人等緩解住房困難
發布日期:2021年03月05日   文章來源:本站原創 文章作者:佚名 文章閱讀量:  

總理:解決好大城市住房突出問題, 青年人等緩解住房困難

  3月5日,十三屆全國人大四次會議開幕,李克強總理在政府工作報告中提出,解決好大城市住房突出問題,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

  住房問題是每年政府工作報告必會提及的民生話題之一,但單獨“點名”新市民、青年人這兩大群體,尚屬少見。這一新提法背后,凸顯了國家對大城市年輕群體住房需求的關注。

  在一個新地方落腳,首先要“住下來”。在大城市打拼的新市民、青年人,往往收入不高,租房難、租房貴的問題,不僅讓眼前的生活和工作質量下降,對未來的預期也會打折扣。對一座城市來說,如果新市民、青年人過度被住房問題困擾,他們創造創新的活力和干事創業的積極性難免受阻,不利于城市競爭力提升。

  “民之所盼,政之所向?!?針對新市民、青年人的住房困難,從中央到地方一直在關注,千方百計尋求突破。此次寫進政府工作報告,進一步說明,青年群體的住房困難已引起高度重視,國家將下更大決心解決難題。

  短期來看,著重要解決兩個問題,一是讓年輕群體有房可租,二是讓他們住得安心。政府工作報告提出,將通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費負擔。

  有房可租,是要“做大增量”。以上海市為例,今年將新增5.3萬套租賃房源投放市場。數據顯示,以增加租賃房市場供應為抓手,上海已基本形成多主體參與、差異化供應、規范化管理的住房租賃市場體系。由此積累的成功經驗,又為“十四五”期間繼續堅持加大租賃房供應,提供了堅實支撐。

  住得安心,就是要“優化存量”,其中重點是規范租房市場秩序?,F實中,一些年輕人的租房體驗糟糕,或遭受無良中介,或被長租公寓平臺坑騙,尤其是近些年長租公寓頻繁爆雷,年輕人動輒“賠了錢又沒房住”。依法打擊不法機構和平臺,為租房群體提供維權兜底,非常必要。

  超出預期的是,政府工作報告還提出“降低租賃住房稅費負擔”。這一旦形成制度安排、得到落實,必能給租房的年輕群體進一步減負,是不折不扣的民生大禮包。

  長遠來看,緩解新市民、青年人住房困難,還要讓他們買得起房。堅持“房住不炒”,穩地價、穩房價、穩預期,逐步增加年輕群體收入,方能形成良性循環。對于一些符合條件的城市,逐步探索符合年輕群體特點的住房新制度、新模式,也是可行之舉。

  “安得萬里裘,蓋裹周四垠?!鼻嗄晔菄业奈磥?,也是一座城市的潛力所在、活力所在、希望所在。讓新市民和青年人住得下、住得好,讓他們在“大大的城市”擁有一個“溫暖的小窩”,則城市幸甚,青年幸甚。



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